PVN Corporate Boutique

Visão Geral

Sobre o imóvel

Corporate Boutique é uma linha de projetos da RBR, um novo jeito de pensar edifícios corporativos, para um estilo de vida plural, cosmopolita e moderno.

Empreendimentos baseados no tripé sofisticação, exclusividade e sustentabilidade. São projetos únicos, feitos artesanalmente, pensados em cada detalhe, para cada endereço, com o objetivo não só de transformar a experiência do usuário, como também de impactar positivamente toda a região.

Têm arquitetura autoral, conceitos urbanísticos contemporâneos e um olhar mais humano para espaços corporativos. Endereços singulares, com a personalidade que um edifício comercial exige.

Todos os projetos Corporate Boutique estão registrados no USGBC, podendo obter desde a certificação LEED® Silver até a LEED® Platinum, de acordo com as características de cada um.

Marcadores:

Lajes corporativas, Pavimentos corporativos, Lajes no Itaim, Pavimentos no Itaim,

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PVN Corporate Boutique

Lançamento

Lajes corporativas de 538m²

Av Brigadeiro Faria Lima, 328

Itaim

São Paulo - SP

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Conheça o empreendimento
Av Brigadeiro Faria Lima, 328
Itaim
São Paulo - SP

Itaim

UM ENDEREÇO EXCLUSIVO COMO NENHUM OUTRO

O PVN Corporate Boutique está localizado na Brigadeiro Faria Lima, uma avenida que concentra as maiores empresas multinacionais e brasileiras incluindo as dos mercados financeiro e de tecnologia.A região tem alto potencial de valorização, sendo um dos mais importantes centros comerciais e financeiros da América Latina, com fácil acesso aos principais bairros de São Paulo.

Além de sua proximidade com os principais eixos comerciais da cidade, a localização oferece diversas opções sofisticadas de cultura e lazer.

Detalhes do Imóvel

Ficha Técnica

Localização: Av Brigadeiro Faria Lima, 328
Bairro: Itaim
Cidade: São Paulo/SP
Projeto de
arquitetura
Jonas Birger Arquitetura
Projeto de
interiores
Mestisso Arquitetura & Interiores
Projeto de
paisagismo
Roberto Riscala Paisagismo
Luminotécnica Mingrone Iluminação
Comunicação visual Dea Design
Área construída 6.491,67 m2
Área locável total 4.790,77 m2
Área locável das
unidades-tipo
538,09 m²
Número de torres 1
Unidades por
pavimento
1
Lojas 1
Número de
pavimentos
1 subsolo, térreo, loja com mezanino e cobertura descoberta, 8 pavimentos de laje corporativa, sendo 1 com rooftop descoberto e ático
Total de unidades 8 lajes corporativas
Piso a piso 3,96 m
Pé-direito livre
(estimado)
2,80 m
Piso elevado 15 cm
Área locável
das unidades
Lajes de 537,41 m² a 538,09 m²
Vagas 68 vagas para automóveis, sendo 2 vagas para utilitários
2 vagas PNE
10 vagas para motos (5 cobertas e 5 descobertas)
49 vagas para bicicletas
Número total de
elevadores
3
Áreas comuns Hall de entrada com porte-cochère
Bicicletário com vestiários
Rooftop com jardim descoberto na laje corporativa e fachada ativa
Diferenciais CERTIFICAÇÃO LEED® – O projeto está registrado no programa de construção verde LEED®, buscando obter a certificação LEED® Silver.

EFICIÊNCIA TERMO-LUMÍNICA – Economia de cerca de 10% no consumo de energia elétrica em comparação às normas americianas que regem a certificação LEED®.

EFICIÊNCIA HÍDRICA – Reúso de água e metais para irrigação de jardim e abastecimento de bacias sanitárias e mictórios, e louças sanitárias de alta eficiência para economia de até 50% no consumo de água. Todas as louças e os metais deverão seguir os padrões de consumo da Agência de Proteção Ambiental dos EUA.

GERADOR DE ENERGIA – Entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício em todos os espaços.

TRANSPORTE VERTICAL INTELIGENTE – Elevadores com sistema de antecipação de chamada e automação para integração ao sistema de catracas.

SISTEMA DE AR-CONDICIONADO – Multi-split system (VRF) com condensadoras localizada em área tecnica específica, deixando os terraços dos pavimentos-tipo totalmente livres.

EDIFÍCIO INTELIGENTE (SISTEMA BMS) – Sistema de Gestão Predial integrado que permite o gerenciamento mais eficiente dos sistemas instalados no edifício, com objetivo de oferecer maior conforto e segurança para os ocupantes e melhor aproveitamento dos equipamentos para economia de energia e redução nos custos de manutenção.

SISTEMA DE IRRIGAÇÃO DE JARDIM – Sistema automatizado de irrigação dimensionado de acordo com as necessidades da vegetação proposta em projeto, garantindo eficiência na distribuição e no consumo de água.

SOBRECARGA NA LAJE – Sobrecarga de 200 kgf/m² para revestimento e mais 500 kgf/m2 de sobrecarga acidental.

POSSIBILIDADE DE JUNÇÃO VERTICAL – Haverá possibilidade de junção vertical entre as lajes. Tal junção deverá seguir a solução desenvolvida em projeto específico.

BANHEIROS – Prumadas extras nos pavimentos-tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais.

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PVN Corporate Boutique – M.A.R. SINTRA Desenvolvimento Imobiliário SPE Ltda., CNPJ nº 33.982.412/0001-23. Responsável: RBR Asset Management – Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1400 - Conj. 122 - Itaim Bibi - São Paulo-SP - CEP 04543-000. O projeto encontra-se em aprovação conforme Processo Administrativo nº 2020-0004471-5. O empreendimento somente será comercializado após a emissão do Alvará de Aprovação pela Prefeitura do Município de São Paulo e de licenças e registros necessários. Todas as imagens e perspectivas contidas no material são meramente ilustrativas, incluindo a vegetação que representa seu porte adulto e será entregue conforme projeto específico de paisagismo. As unidades serão vendidas Core & Shell, portanto, forro, iluminação e piso elevado, bem como os móveis e acessórios, não fazem parte do contrato de aquisição do imóvel. As medidas podem sofrer alterações. Imagens preliminares. Material sujeito a alteração sem prévio aviso.

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