Parque Global - Torre Sempione

Visão Geral

Sobre o imóvel

5 torres icônicas e exclusivas em meio a 58.000 m² de verde e lazer.

Torre SEMPIONE 265 a 330m² - Unidades Duplex 442 a 552m²

Torre REGENT 142 a 186m² - Unidades Duplex 244 a 348m²
Torre PROSPECT 142 e 186m² - Unidades Duplex 244 a 346m²
Torre IBIRAPUERA 265 a 330m² - Unidades Duplex 422 a 552m²
Torre IMPERIAL 166 a 384m² - Unidades Duplex 585 e 597m²

EXCLUSIVIDADE
Criamos torres residenciais com um quarteirão todo seu, são 9.000m² de terreno por torre. Em cada uma delas, jardins, lobby e áreas comuns totalmente privativas.

SEGURANÇA
Viver em uma grande metrópole exige cuidados que fazem toda a diferença na hora de escolher um lugar para morar. O pacote SGS (Sistema Global de Segurança) foi desenvolvido para assegurar esse cuidado com todo o carinho que a sua família merece.

TECNOLOGIA
Para proporcionar a você toda a segurança que sua família merece, o Parque Global conta com uma tecnologia preventiva de ponta que vai garantir paz e tranquilidade em todo o perímetro do complexo. O pacote SGS é um sistema de Inteligência Artificial e captação de imagens de alta resolução.

SUSTENTABILIDADE
O projeto de áreas verdes, realizado pela Cardim Arquitetura, contempla o resgate e plantio de espécies raras da mata atlântica com certificação AQUA de qualidade ambiental.

SUSTENTABILIDADE URBANA
• Valorização local e contribuição para o aumento da conectividade urbana e redução dos impactos ambientais causados pelo crescimento horizontal da cidade;
• Projeto urbanístico inovador alinhado com os planos municipais para o desenvolvimento da região;
• Diversidade de uso: serviços e moradia em um único lugar, alinhado ao conceito de desenvolvimento compacto a cidade;
• Melhor desempenho ambiental: Certificação ambiental de todos os edifícios e certificação do bairro (potencial para Well Communities ou Sustainable Sites);
• Criação de empregos diretos e indiretos e de um novo centro comercial;

USO CONSCIENTE DOS RECURSOS NATURAIS
• Todas as áreas edificadas dotadas de sistema de captação de água pluvial que será reutilizada principalmente na irrigação das áreas verdes;
• Previsão para medição de água e energia individualizada por unidade habitacional e utilidades;
• Iluminação inteligente e com lâmpadas LED;
• Aquecimento de água com energia solar;
• Placas fotovoltaicas para geração de energia (iluminação de áreas comuns e viário);
• Ponto para abastecimento de veículos elétricos.

Marcadores:

Empreendimento no Real Parque, Lançamento no Real Parque, Apartamento no Real Parque, Parque Global,

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Parque Global - Torre Sempione

Em obras

265m² a 552m² | 4 a 5 vagas

Av Marginal Pinheiros, 14500

Real Parque

São Paulo - SP

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Av Marginal Pinheiros, 14500
Real Parque
São Paulo - SP

Real Parque

Um Bairro espetacular Morar | Trabalhar | Viver Viver no Parque Global é sinônimo de comodidade em seu mais alto teor de estilo. Aqui, você tem acesso a tudo que precisa para trabalhar, viver e se divertir. Com shopping center, complexo de inovação, saúde e educação a uma caminhada de distância, esse é um bairro completo que respira qualidade de vida. É o maior e mais moderno empreendimento que São Paulo já viu.

Detalhes do Imóvel

Ficha Técnica

Localização: Av Marginal Pinheiros, 14500
Bairro: Real Parque
Cidade: São Paulo/SP
Realização Bueno Netto, Benx e Related
Construção BN Construções
Arquitetura MCAA
Paisagismo Enea l Cardim Paisagismo
Decoração Carlos Rossi l UNITED | Archea l Superlimão
Área do terreno 44.397,06 m²
Total de unidades 81, com depósito privativo na garagem
Nº de pavimentos 47, sendo 3 níveis de garagem (elevados em relação ao acesso),térreo e 43 andares de aptos.
Vagas 4 a 5

Estágio de Obras

PREPARO DO TERRENO100%
FUNDAÇÃO100%
ESTRUTURA91%
INSTALAÇÕES23%
ACABAMENTO5%
FACHADA29%

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* Perspectiva ilustrada do empreendimento, com sugestão de decoração e paisagismo. Os layouts, o mobiliário, as cores, as paginações de acabamentos e a vegetação apresentados nas imagens são ilustrativos e não fazem parte do contrato de aquisição e do Memorial Descritivo do empreendimento.A incorporadora se reserva o direito de atualizar a estética da decoração e do paisagismo desses ambientes, de modo que os móveis e objetos de decoração apresentados na ilustração poderão ser outros no empreendimento pronto. Os acabamentos e revestimentos, bem como a quantidade de mobiliário e equipamentos, serão entregues conforme o Memorial Descritivo. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas, conforme especificação do projeto paisagístico. As imagens apresentadas nos desenhos, artes, perspectivas, anúncios ou qualquer outra forma de veiculação, bem como na reprodução da vegetação em maquete, representam artisticamente a fase adulta da espécie. A vegetação poderá sofrer alterações, conforme definição do projeto de paisagismo e de aprovação nos órgãos competentes.

Projeto de construção do empreendimento, conforme Alvará de Aprovação de Edificação Nova no 2013/27407-00, expedido pela Municipalidade de São Paulo em 3/10/2013; promoveu o registro do Memorial de Incorporação no 15o Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, conforme R.03/M.220.869 de 23/10/2013, transportado conforme a Av.01/M.225.471 de 27/1/2014, revalidada sob a Av.7/M.225.471 de 27/4/2020; aprovou na Prefeitura Municipal o projeto modificativo de construção do empreendimento, conforme Projeto Modificativo de Alvará de Aprovação e Execução de Edificação Nova no 2013-27407-02, publicado pela Municipalidade de São Paulo em 28/8/2020 e promoveu o registro da rerratificação e revalidação do Memorial de Incorporação no 15o Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, averbado sob a Av.9/M.225.471 de 18/9/2020; e lançou as normas da Convenção de Condomínio por meio de instrumento particular, que integra o Memorial de Incorporação acima referido. O empreendimento Shopping Center será objeto de aprovação de projeto legal perante a Prefeitura Municipal de São Paulo. Após aprovação, a incorporadora promoverá o registro da incorporação imobiliária no 15o Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo – SP. O empreendimento somente será comercializado após o registro da Memorial de Incorporação no referido cartório de registro de imóveis, nos termos da Lei no 4.591/64. O empreendimento Complexo de Inovação, Saúde e Educação será objeto de aprovação de projeto legal perante a Prefeitura Municipal de São Paulo. Após aprovação, a incorporadora promoverá o registro da incorporação imobiliária no 15o Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo – SP. O empreendimento somente será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no referido cartório de registro de imóveis, nos termos da Lei no 4.591/64. Todas as imagens e perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas e poderão sofrer alterações, inclusive quanto a forma, cor, textura, posição e tamanho. As unidades autônomas e áreas comuns do empreendimento serão entregues conforme Projeto Legal, Memorial de Incorporação e Memorial Descritivo de Acabamento do empreendimento, que prevalecerão em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relativa ao empreendimento.

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